Prodej obchodu 200 m², Lipno nad Vltavou

Cena na dotaz

Nemovitosti nabízí

SORENT - CB s.r.o.

České Budějovice, Lannova tř. 14/9

POSLAT DOTAZ

Popis nemovitosti

Unikátní řadový dům s nebytovými prostory na malebné promenádě v Lipně nad Vltavou nabízí skvělou kombinaci bydlení a podnikání. Dům s rozlohou 215 m² je nyní rozdělen na přízemní lékárnu a prostorný byt 3+1 v prvním patře. K objektu patří dvě parkovací místa na pozemku za zahradou a dále se dá parkovat před domem na obecním pozemku. Interiér domu je moderně vybaven s plovoucími a keramickými podlahami, dřevěnými okny s izolačním zasklením a interiérovými dveřmi z dýhy. V obývacím patře naleznete krbová kamna Jotul F305 Base, která zajišťují útulné teplo a velmi rychle vytopí celý prostor. Kuchyně je zhotovena na zakázku od firmy Sýkora. V koupelně je instalován elektrický podlahový temperovací systém. Vytápění je zajištěno ústředním topením s elektrokotlem, a teplá voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Dům je napojen na obecní elektřinu, vodovod a kanalizaci. Dům byl postaven před 20 lety a prošel rekonstrukcí v roce 2013. Jedná se o nepodsklepený objekt se dvěma nadzemními podlažími a neobytným podkrovím. Střecha je sedlová s taškovou krytinou. Fasáda je opatřena tenkovrstvou omítkou. Zadní část domu tvoří krásná zahrada s posezením, poskytující maximální soukromí a příjemné prostředí pro relaxaci. Na zahradě se nachází vířivá vana Villeroy Boch, model A6L, s termokrytem a zvedákem termokrytu. Dům má dvě samostatné internetové přípojky, jednu pro lékárenský program a druhou pro byt. V lékárně jsou automaticky ovládané rolety a před ní jsou umístěny dvě výsuvné markýzy. Přízemí (1.NP) má celkovou užitnou plochu 99,81 m², zahrnující prodejnu lékárny, kancelář, umývárnu, WC, sklad, schodiště, vstup a kotelnu. Patro (2.NP) nabízí chodbu, kuchyni, obývací pokoj, pokoj pro hosty, ložnici a koupelnu s WC, s celkovou užitnou plochou 93,97 m². Tento dům je ideálním řešením pro ty, kteří hledají kombinaci podnikání a bydlení v atraktivní lokalitě Lipna nad Vltavou. Nový majitel má možnost pokračovat v provozování lékárny nebo vytvořit vlastní podnikatelský prostor dle svých potřeb. Součástí objektu je i dřevěný sklad/pergola pro další úložný prostor. 1.NP: • Prodejna lékárny: 49,86 m² • Kancelář: 9,34 m² • Umývárna: 2,43 m² • WC: 2,43 m² • Sklad: 18,63 m² • Schodiště: 3,77 m² • Vstup: 10,40 m² • Kotelna: 2,95 m² Celková užitná plocha v 1.NP: 99,81 m² 2.NP: • Chodba: 5,49 m² • Kuchyně: 16,57 m² • Obývací pokoj: 28,58 m² • Pokoj pro hosty: 24,40 m² • Ložnice: 14,06 m² • Koupelna s WC: 4,87 m² Celková užitná plocha ve 2.NP: 93,97 m²

Základní údaje

Cena nezahrnuje Právní servis
Elektřina 230 V, 400 V
Zdroje vody Veřejný vodovod
Způsoby vytápění Ústřední - elektrické
Konstrukce Zděná
Zdroje vody Veřejný vodovod
Parkování Vlastní parkovací stání
Vytápění podrobnosti El.kotel
ID nemovitosti CB240324
Stav objektu Bezvadný
Plocha celková 452 m²
Plocha pozemku 452 m²
Plocha užitná 200 m²
Plocha zastavěná 154 m²
Energetická náročnost G - Mimořádně nehospodárná

Poloha na mapě

Nemovitosti nabízí

POSLAT DOTAZ

SORENT - CB s.r.o.

České Budějovice, Lannova tř. 14/9

Zobrazit kompletní nabídku RK

SORENT - CB s.r.o.

Sdílet nemovitost

TOPlist