Romana Chrtová
Prodej rodinného domu 210 m², Neplachov
5 600 000 Kč
vč. poplatků a právního servisu
Popis nemovitosti
Na prodej právě pro Vás nabízíme rodinný dům 4+kk s možností využití jako dvougenerační dům 2+kk a 2+1 se zahradou a sklepními prostory. Dům se nachází v klidné lokalitě nedaleko Českých Budějovic v obci Neplachov. Dům je součástí dvojdomku a má celkem tři podlaží z nichž jedno je sklepní prostor včetně garáže. V prvním patře se nachází obývací pokoj s kuchyní a samostatný pokoj - ložnice. Dále je zde krásně zrekonstruovaná koupelna, ve které je sprchový kout, umyvadlo, toaleta a prostor pro pračku a sušičku. V druhém patře jsou dva pokoje a další nově zrekonstruovaná koupelna s vanou. Toaleta je zde také po rekonstrukci a je samostatná. Toto patro je tedy možné zřídit jako byt pro druhou generaci neboť je zde ještě menší místnost s připravenými sítěmi pro kuchyňskou linku. Co se týče sklepních prostor, tak se zde nachází garáž s kvalitními posuvnými vraty ke straně Lomax, do které se vejdou až dvě auta, dále je zde sklep pro uchování potravin a také technická místnost s kotlem Benekov s automatickou násypkou (peletky, uhlí, dřevo) a splňuje požadavky Euro 3 i 4. V zahradě se také nachází terasa s možností grilu a klidného posezení. Kolník, který je možné užívat jako kolárnu apod. či jako venkovní kuchyňku, neboť má zabudovanou elektřinu. Před domem je praktické parkoviště na další automobily. Obec Neplachov leží 20 km od krajského města České Budějovice směrem na Tábor, Praha. Je zde autobusová i vlaková zastávka, obchod, pohostinství, kulturní dům a fotbalové hřiště. Mateřská školka, základní škola, pošta a jiná občanská vybavenost je v 5 km vzdáleném Ševětíně či Dolním Bukovsku. Sjezd na dálnici D3 u města Ševětín je vzdálený pouhé 4,5 km. Po dálnici je cesta do krajského města jen 15 minut cesty. Jedná se o rychlý převod nemovitostí, jelikož se nevyplácí žádná původní zástava. Dům je také možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám pomůže naše lety prověřená centrála hypoték. V případě zájmu o prohlídku či dotazů k porovnání hypotečních úvěrů právě Vás zdarma nás neváhejte kontaktovat na telefonním čísle uvedeném v kontaktech inzerce či webu společnosti. Jsou zde velice nízké náklady na energie a tak neváhejte volat ještě dnes. Právní servis a celý převod od koupi do předání vč. převodu energií u dodavatelů je také zajištěn. Těšíme se na Vás, Vaše GOLDAU s.r.o.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Zpevněný |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Dřevo, Peletky, biomasa, Radiátory |
| ID nemovitosti | 27054 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 346 m² |
| Plocha užitná | 210 m² |
| Plocha zastavěná | 77 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
